现在买房有一般为夫妻一起贷款买房，这样能提高放贷的机率，也能减轻购房压力，那么房贷共同还款需要夫妻双方到场吗?
房贷共同还款需要夫妻双方到场是看具体情况来的，如果当初签合同的时候追加了配偶的连带担保责任，这时就需要妻双方在还款的时候就要到场，如果没有，就只需要主贷人前往银行就行了。贷款结清，房产证上有夫妻两人的名字，需要根据银行的规定去拿证。有的银行要求夫妻双方到场办理解除抵押手续。
房贷有哪几种还款方式
1、等额本息
这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
2、等额本金
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群(比如有些中年人)。
3、一次还本付息
贷款期限在一年(含一年)以下的，到期一次还本付息，利随本清。现在，一年的期限有望最高延长至5年。该方式一般只对小额短期贷款开放。
这种还款方式适应的人群面比较窄，必须注意的是，它容易使借款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。
4、按期付息还本
借款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
这种方式适用于收入不稳定人群，目前很多收入与工作量直接挂钩的年轻人有这个倾向。每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况，把一个月的压力分摊到几个月。
5、本金归还计划
借款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。
此种还款方式适合于没有每月固定收入，但每完成一项工作都有大笔收入一族。例如网络作家、艺术家、设计师和软件设计员等。
6、等额递增、等额递减
这两种还款方式都把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。
等额递增方式适合目前还款能力较弱，但是，已经预期到未来会逐步增加的人群。如果预计到收入将减少，或者目前经济很宽裕，可以选择等额递减。
阅读：188 发布时间：2023-07-17