商业贷款虽然放贷速度快，但房贷利率要比公积金高，所以一些人在商业贷款买房之后转公积金贷款，那么房贷转公积金贷款要满足什么条件?
1、需要是纯商业贷款：客户申请的房贷需要是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷中有一部分是公积金贷款，这在实际上就已经申请了一次公积金贷款，因此不能够再次办理商转公的业务。
2、公积金账户状态正常：在申请商转公的时候，客户的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态，所以在打算申请商转公的时候，客户不要轻易的离职，以免中断了公积金的缴费让账户被封存了。
3、连续缴费时长满足要求：公积金连续缴费时长各个地区的规定可能会有区别，有些地区会要求客户连续缴费12个月以上，有些地区可能只会要求6个月，这需要以当地公积金中心的通知为准。
4、公积金账户余额充足：在申请商转公的时候，需要将商业贷款全部转为公积金贷款，不能只转其中的一部分，所以客户需要能够申请到足够多的公积金贷款，因此客户的公积金账户余额要充足，这样才能申请到足够的公积金贷款额度。
房贷转公积金的流程有哪些
1、借款人前往贷款银行进行咨询，如果符合申请条件，那么借款人填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、借款人提交贷款机构规定的有关资料。
3、贷款银行对申请人提交的申请资料进行初步审核。
4、如果初审通过，那么借款人需要和贷款银行签借款(抵押)合同，同时与指定的担保公司签订担保合同。
5、借款人用自有资金归还原商贷余额和转贷的差额部分，把钱款存入转贷银行开立的存款专户。
6、担保公司办理原商业贷款房产抵押注销手续，而且办理转公积金贷款抵押等登记手续。
阅读：195 发布时间：2023-08-22